上海房建總包三級資質等級劃分及承包范圍

2019年06月18日 23:16:24? 閱讀52次 文章來源:百家號 作者:甘世佳

上海房建總包三級資質等級劃分及承包范圍

  上海鼎罕企業管理咨詢有限公司是一家專注于建筑資質辦理的公司(建筑資質新辦、增項、升級、維護及安全生產許可證申辦;建筑資質所需要的建造師工程師的代培訓、兼職人才的代桂靠、現場管理人員及技術工人的代培訓)。主要從事:施工總承包資質、施工專業承包資質、設計資質、監理資質、招標代理資質申請、升級、年檢、咨詢;資質需要的注冊類證書、工程師類證書的委托桂靠;企業安全生產許可證、進滬備案的辦理;工程師、八大員、技工、特種工、三類人員、高空作業證的培訓等相關服務。公司自成立以來已為上海一百余家企業成功辦理資質,已為數千人員提供證書桂靠服務,其中所服務單位包括大型國企、央企。針對客戶,我們有完善的服務宗旨,專業的服務質量,為客戶規避風險、節約成本、嚴守客戶機密,以優質的服務,真誠的態度,致力于開創建筑企業合作共贏的良好局面。

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  在建設工程設計合同糾紛中,因為設計資質問題而引發的設計糾紛占據很大的比重。由于取得建設工程設計資質的要求相對較高,需要有相應的注冊資本、專業技術人員、專業設備和業績成果,因此,實務中為規避設計工程對于建設部工程設計資質的需求產生了各種變通做法。這些做法雖不乏取巧之術但也充斥著很多“法律誤區”。借資質、資質“越級”承攬、以設計咨詢合同之名從事實質性的設計工作等等常見手段往往會造成設計合同效力的瑕疵,從而引發設計糾紛。

  從事工程建設活動的企業必須取得資質。建筑企業資質是代表承接工程的能力,無論什么工程都要求承接單位有相應的資質,上海房建總包三級資質,它就相當于是企業的通行證,因為如果你沒有資質將不能從事某一行業的生產,并且你在公開招標的情況下,即使你的關系再好再硬,也是沒有用的,因為你不具備這種施工的實力,也沒有人敢讓你來做這個工程,所以說企業辦理資質是很重要的。  三級:部分專業承包資質(如消防資質和電子智能化資質),只有兩個等級劃分,新辦的話是去直接辦理二級。

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  建筑資質轉讓包含三個流程,工商變更,建筑資質變更,安全生產許可證變更:工商變更:1、《公司登記(備案)申請書》;2、《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件;3、按章程的規定,提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。(應當符合公司章程規定的表決方式);4、修改后的公司章程或章程修正案原件。(1份,載明修改日期,法定代表人簽字及公司蓋章);5、對應變更事項相關證明文件;變更法定代表人,房建總包三級資質,根據公司章程的規定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件;公司法定代表人更改姓名的,只需提交公安戶籍部門出具的證明。  等級劃分:初級職稱—助理工程師、中級職稱—工程師、高級職稱—高級工程師。

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  在實務中,我們經常接觸到的“無資質”案例,大多是設計咨詢企業在為委托方以簽訂設計咨詢合同的名義進行實質的設計工作,例如其設計咨詢成果除效果圖外,還包括設計圖紙或施工藍圖等,這將可能導致設計部分的合同內容無效。而資質“越級”不同于無資質,指設計企業的資質低于工程資質標準,包括如未達到不同建設項目類型的面積、高度、復雜程度等設計規模大小所要求的工程設計資質等級,“越級”一般會直接導致設計合同無效。然而,在工程設計的方案設計階段,因其設計成果更偏概念性,實際不具有可付諸施工的圖紙內容,實務中除大型的涉及公共安全和公共利益的工程外,方案設計成果一般也無需經過審圖和報批,因此設計咨詢企業和資質等級較低的設計企業可以適當承攬。

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  需要注意的是,目前一些地方司法實踐中,基于對建設工程施工合同相關司法解釋的類推適用,認為無資質/低資質等級的設計主體在設計合同簽訂后、工作成果(如設計圖紙)完全交付前取得相應資質等級的,建設工程設計合同的效力可以得到補正。因此,在有上述糾紛隱患時,設計咨詢企業只要能及時取得相應等級資質的,相關設計合同很可能被認定為有效。  在資質辦理中,建造師要通過考試取得證書和印章才有為辦理資質的資格。一級建造師劃分為10個專業:建筑工程、機電工程、公路工程、市政公用工程、水利水電工程、通信與廣電工程、港口與航道工程、礦業工程、鐵路工程、民航機場工程。

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