交付3年的房子裂個大口子被罰48萬!施工單位不滿處罰,將住建局告上法庭?

2019年05月22日 02:47:37  閱讀88次 文章來源:網絡整理 作者:賓生生

家是每個人心靈的港灣,不管家的空間大小,或是裝修的豪華還是簡單,在疲憊的時候、在難過的時候,回到家中,都會給您帶來一些安慰。

家是每個人心靈的港灣,不管家的空間大小,或是裝修的豪華還是簡單,在疲憊的時候、在難過的時候,回到家中,都會給您帶來一些安慰。但是,如果住在一個墻上有著大大小小裂縫的家中,不僅不能得到安慰,反而添堵,試想一下這樣的家,您還愿意待著嗎?本期的《庭審內外》帶您看的這個小區的房子就有這么個“鬧心”的大口子。

房子裂了個大口子,嚇人!

大慶市陽光嘉城三期小區,建在大慶市讓胡路區,2013年進戶,可就在2015年的年底,一件讓小區業主意想不到的事情發生了!

交付3年的房子裂個大口子被罰48萬!施工單位不滿處罰,將住建局告上法庭?

小區里F-49號樓的房屋墻體、房梁出現了裂縫。這個問題出現后,讓業主們每天過得提心吊膽。眼看著越變越大的裂縫,業主們不知道還能不能在這樣的房屋里居住,他們的生命會不會因此而受到威脅。

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大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局的工作人員來到墻體開裂的業主家中,經過現場調查和核實,業主家中出現的裂縫問題和反映的情況全部屬實。

鑒定以后放了心,罰錢!

于是,大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局的工作人員聯系了施工單位江蘇中廈集團有限公司,找到了相關鑒定機構,對有裂縫的房屋進行質量鑒定。

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鑒定報告結果顯示,承載結構沒問題。那么這些有著巨大裂縫的房子,到底是怎么回事?事情又該如何解決呢?

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施工單位江蘇中廈集團有限公司、大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局與F-49號樓的業主反復溝通協商,卻始終沒能找到讓F-49號樓的業主們接受的方案。

最后,大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局依照房屋受損的嚴重程度,對施工單位江蘇中廈集團有限公司進行了處以工程合同價款4%的處罰,共計487,260元。

施工單位對處罰不滿,請求撤銷處罰

這樣的處罰卻讓施工單位江蘇中廈集團有限公司很難接受。江蘇中廈集團有限公司就作為原告,把大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局起訴到了大慶市龍鳳區人民法院,起訴的目的就是要求撤銷大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局的處罰決定。

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《建設工程質量管理條例》中規定,施工單位未按照施工技術規范標準進行施工,處以工程合同款2%到4%的處罰。所以,在一審中,原告人江蘇中廈集團有限公司認為,被告大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局處罰金額過多,應該撤銷這個處罰決定;而被告大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局指出,原告人江蘇中廈集團有限公司在解決問題的過程中,態度不好、維修進程緩慢,造成了極壞的影響,所以才處以上限的處罰。

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大慶市龍鳳區人民法院在一審中,通過雙方的舉證、辯論,最終判處原告人江蘇中廈集團有限公司敗訴,駁回撤銷大慶市讓胡路區住房和城鄉建設局處罰決定的請求。

不滿一審結果,施工單位繼續上訴

大慶市龍鳳區人民法院對此案判決后,江蘇中廈集團有限公司,對一審判決不服,向大慶市中級人民法院申請上訴。8月13號,大慶市中級人民法院對該案件進行了二審公開審理并當庭宣判。

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【宣判現場】

審判長:本院經審理查明,涉案工程于2013年竣工,同年業主陸續入住。2015年底,業主向被上訴人投訴,涉案房屋存在墻體、梁、樓板多處裂縫等質量問題。最多一戶的裂縫達25處,最寬處裂縫達1毫米。

本院認為,被上訴人大慶市讓胡路區人民政府住房和城鄉建設局,對上訴人做出的行政處罰決定,認定事實清楚,證據確鑿充分,使用法律法規正確,符合法律程序,符合法律法規規定處罰的浮動范圍。行政所屬權,即自由財產處置行使合理合法。

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文章標簽: 大慶市 處罰
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